Chống dột mái tôn tận gốc: nguyên nhân, cách xử lý và báo giá

Bền, nhẹ và thi công nhanh – đó là lý do mái tôn được dùng cho rất nhiều công trình dân dụng lẫn nhà xưởng. Tuy vậy, sau một thời gian sử dụng, mái tôn thường bị thấm dột, ảnh hưởng tới sinh hoạt và sản xuất. Dịch vụ chống thấm mái tôn của Công ty TNHH Xây dựng và Chống thấm Bách Khoa Quyết Tiến sẽ giúp bạn xử lý dứt điểm tình trạng này một cách nhanh chóng với chi phí tiết kiệm nhất.

Vì sao mái tôn bị dột?

Muốn xử lý dột mái tôn triệt để, trước hết cần hiểu rõ nguyên nhân. Những nguyên nhân thường gặp gồm:

• Lắp đặt mái tôn không đúng chuẩn, sai kỹ thuật.
• Dùng tôn kém chất lượng, nhanh xuống cấp, hư hỏng chỉ sau thời gian ngắn.
• Mái tôn dùng lâu năm bị nước mưa và các tác động bên ngoài ăn mòn, gây thấm dột.
• Các vị trí bắn vít bị lỏng do tác động bên ngoài, tạo khe cho nước len vào.
• Tôn bị nứt, thủng do vật rơi, cành cây gãy, thiên tai, gió bão… hoặc bị trầy xước trong quá trình vận chuyển, thi công, lâu ngày dẫn đến nứt, thủng.
• Nước tràn sóng tại các điểm nối, chồng mí giữa các tấm tôn.

Khi đã xác định được nguyên nhân, cần tìm đúng vị trí bị dột để việc chống thấm diễn ra nhanh và hiệu quả. Phát hiện mái tôn bị thấm thì nên xử lý càng sớm càng tốt, tránh để chỗ dột lan rộng và ảnh hưởng đến sinh hoạt, sản xuất.

Những cách chống thấm mái tôn hiệu quả

Tùy theo nguyên nhân gây dột mà lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp nhất.

Thay mới, siết lại đinh vít

Nếu mái dột do đinh vít hỏng, gỉ sét thì cần thay vít mới; với những con vít bị lỏng thì siết lại cho chắc.

Lưu ý thay lần lượt từng con vít để giữ vững kết cấu mái. Bạn cũng nên dán thêm miếng chống dột hoặc bơm keo silicon tại các vị trí bắt vít để tránh thấm trở lại.

Xử lý chỗ tôn bị thủng

Cách xử lý phụ thuộc vào kích thước lỗ thủng:

• Lỗ nhỏ: dùng keo silicon, xi măng đắp kín hoặc dán màng chống thấm.
• Lỗ lớn hơn: dùng màng chống thấm khổ lớn nếu chỉ cần xử lý tạm thời 1 – 2 năm, hoặc lấy một miếng tôn khác rộng hơn lỗ thủng khoảng 10cm dán đè lên.

Xử lý vị trí tiếp giáp sóng tôn

Những chỗ này thường dột do vít lỏng hoặc tôn bị gió bão lật lên. Bạn chỉ cần bắt lại vít thật chắc và bơm thêm keo silicon để tăng khả năng chống thấm.

Xử lý mái tôn bị gãy sóng

Khi sóng tôn bị gãy gây nứt hoặc đọng nước, có thể dùng búa gõ nhẹ để đưa tôn về hình dạng ban đầu. Thao tác chậm rãi, nhẹ tay để không làm nứt, thủng tôn; vết nứt có thể gia cố thêm bằng keo silicon hoặc màng chống thấm.

Sơn chống thấm cho mái tôn

Sơn chống thấm vừa giúp phòng ngừa, vừa giúp khắc phục tình trạng dột mái tôn.

Loại sơn này bám dính tốt, chịu nhiệt, chịu nước, chống dột và kéo dài tuổi thọ cho mái tôn. Vì vậy, với mái mới lợp, bạn có thể sơn 2 – 3 lớp chống thấm để phòng ngừa từ đầu.

Nếu mái tôn đã gỉ sét, hãy vệ sinh sạch toàn bộ mái và vị trí bị dột rồi mới phủ sơn chống thấm.

Chống thấm máng xối mái tôn

Máng xối có thể bị dột vì thủng hoặc quá nông khiến nước không thoát kịp. Lỗ thủng nhỏ có thể bịt bằng keo silicon hoặc màng chống dột, tuy nhiên độ bền thường không cao.

Nếu máng thủng lớn, xuống cấp do dùng lâu năm, hoặc quá nông khiến nước thoát chậm gây dột, tốt nhất nên thay máng xối mới.

Dùng Sika để chống thấm

Sika cũng là giải pháp hiệu quả cho những vị trí tôn bị thủng hoặc mũi vít bị ăn mòn, gỉ sét… Trong đó, Sika Multiseal và Sikaflex Construction được nhiều người tin dùng nhờ độ bền cao, bám dính tốt và ổn định cả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Quy trình thi công chống dột mái tôn của chúng tôi

Bên cạnh việc xác định đúng nguyên nhân và chọn phương pháp phù hợp, hiệu quả chống dột mái tôn còn phụ thuộc rất nhiều vào quá trình thi công.

Thi công phải đúng phương pháp, chuẩn kỹ thuật và có thử nước để đảm bảo chất lượng.

Về cơ bản, quy trình gồm 4 bước:

• Bước 1: Xác định nguyên nhân và vị trí bị dột, đưa ra phương án khắc phục phù hợp nhất.
• Bước 2: Vệ sinh vị trí cần chống thấm, hoặc làm sạch toàn bộ bề mặt mái nếu xử lý toàn mái.
• Bước 3: Khắc phục chỗ dột bằng phương pháp phù hợp như keo dán, bắt vít, màng chống thấm, dán đè tôn mới…
• Bước 4: Kiểm tra, thử nước để đánh giá hiệu quả và nghiệm thu công trình.

Báo giá chống thấm dột mái tôn của Bách Khoa Quyết Tiến

Chi phí chống thấm mái tôn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phương pháp xử lý, diện tích bị dột, vật liệu sử dụng… Đơn vị thi công sẽ khảo sát trực tiếp và báo giá chi tiết sau khi thống nhất phương án.

Nhìn chung, chi phí chống dột mái tôn thường thấp hơn so với các hạng mục chống thấm khác và thời gian thi công cũng khá nhanh, vì vậy bạn nên xử lý ngay khi phát hiện.

Để nhận báo giá tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp Công ty TNHH Xây dựng và Chống thấm Bách Khoa Quyết Tiến – chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết và gửi báo giá cho bạn.

Đơn vị chống dột mái tôn giàu kinh nghiệm

Trong số rất nhiều đơn vị thi công chống thấm hiện nay, Bách Khoa Quyết Tiến là một trong những cái tên uy tín hàng đầu với hơn 10 năm hoạt động.

Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ xác định chính xác nguyên nhân gây thấm và tư vấn phương án khắc phục tốt nhất; đội thợ lành nghề đảm bảo thi công nhanh chóng, chuyên nghiệp.

Chúng tôi cam kết xử lý dột mái tôn tận gốc, chi phí hợp lý và bảo hành lâu dài.

Các công trình chúng tôi thực hiện:

• Chống thấm mái tôn nhà ở, nhà phố
• Chống thấm mái tôn sân thượng
• Chống thấm mái tôn nhà xưởng, nhà máy, kho bãi…
• Chống thấm mái tôn cho mọi công trình dân dụng và công nghiệp khác

Bách Khoa Quyết Tiến đã chống thấm mái tôn cho hàng nghìn công trình và được khách hàng đánh giá cao, vì vậy bạn hoàn toàn có thể yên tâm lựa chọn.

Ngoài mái tôn, chúng tôi còn thi công chống thấm sân thượng, tầng hầm, nhà vệ sinh và nhiều hạng mục khác với cam kết uy tín – chất lượng. Hãy liên hệ để được tư vấn và nhận báo giá ưu đãi nhất.