Thấm dột được ví như “căn bệnh” đeo bám mọi công trình, vì đây là nguyên nhân hàng đầu khiến chất lượng công trình đi xuống nhanh chóng. Không dừng lại ở đó, thấm dột còn làm mất thẩm mỹ, đe dọa sức khỏe và sự an toàn của cả gia đình.
Trong bài viết này, hãy cùng Bách Khoa Quyết Tiến tìm hiểu những tác hại mà thấm tường gây ra và các biện pháp xử lý dứt điểm để ngôi nhà của bạn thoát khỏi thấm dột.
1. Thấm tường làm hư hỏng kết cấu dầm, cửa
Khi nhà bị thấm, bê tông bắt đầu xuất hiện vết nứt hoặc bong tróc – dấu hiệu cho thấy công trình đã xuống cấp nghiêm trọng.
Ảnh: Acabashi / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)
Những vết nứt rõ rệt thường xuất hiện ở vị trí dầm gần cửa – một trong những hậu quả của tình trạng thấm dột kéo dài.
Nếu không xử lý chống thấm triệt để, kết cấu của cả ngôi nhà có thể bị ảnh hưởng theo, tiềm ẩn những nguy hiểm khó lường.
2. Thấm tường sinh rêu mốc, mất thẩm mỹ
Ảnh: Acabashi / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)
Rêu mốc và mất thẩm mỹ có lẽ là tác hại dễ thấy nhất của thấm dột.
Thấm dột không chỉ khiến sơn loang lổ, bạc màu mà còn tạo điều kiện lý tưởng cho rêu mốc sinh sôi. Điều này làm xấu đi diện mạo ngôi nhà, và về lâu dài, những mảng rêu mốc còn chứa vi khuẩn, đe dọa trực tiếp sức khỏe các thành viên trong gia đình.
3. Thấm tường gây chập cháy điện nguy hiểm
Ảnh: Jules Verne Times Two / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)
Có thể bạn chưa biết: ổ điện và thiết bị điện âm tường khi bị ngấm nước lâu ngày sẽ hư hỏng, đồng thời làm giảm tuổi thọ của các đồ điện tử trong nhà như tivi, tủ lạnh, máy giặt…
Đáng lo hơn, những ổ điện, thiết bị lắp âm vốn được xem là an toàn nay lại trở nên nguy hiểm hơn bao giờ hết, vì tường ẩm vô tình trở thành môi trường dẫn điện. Có thể nói, thấm tường là nguyên nhân hàng đầu dẫn tới chạm mạch, cháy nổ, điện giật… vô cùng nguy hiểm.
4. Biện pháp chống thấm tường hiệu quả
Chống thấm ngay từ khi bắt đầu xây dựng
Ông bà ta có câu “phòng bệnh hơn chữa bệnh”, và trong xây dựng cũng vậy – chống thấm luôn phải được đặt lên hàng đầu thì mới hạn chế được các tác hại do thấm tường gây ra.
Việc chống thấm nên làm ngay từ đầu, tức là ngay sau khi xây dựng. Thi công khi lớp bê tông chưa khô hẳn sẽ giúp hợp chất chống thấm ngấm sâu, cho hiệu quả cao.
Với những công trình đã đưa vào sử dụng rồi mới chống thấm, đó chỉ là giải pháp đối phó tạm thời, bởi hiện chưa có kỹ thuật hay sản phẩm nào chống thấm được vĩnh viễn.
Cách khắc phục khi tường đã bị thấm
Muốn xử lý triệt để, cần bóc bỏ lớp cũ và chống thấm lại cẩn thận toàn bộ bề mặt. Bên cạnh đó, tùy vị trí thấm mà có cách xử lý riêng:
Trần nhà
- Trần mới chớm thấm: có thể dùng sơn chống thấm khô nhanh trong 1 – 2 giờ.
- Trần thấm nặng: xử lý kỹ tại vị trí thấm, phủ sợi thủy tinh và keo chống thấm lên bề mặt rồi trát xi măng lại.
Mái nhà
- Trám bít các vị trí hở hoặc dùng tấm nhôm mỏng để che nước.
- Nếu máng xối thoát nước không kịp, thay máng mới có lòng sâu hơn, đục thêm lỗ thoát nước hoặc đổ vữa xi măng trộn phụ gia chống thấm. Với vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng cũng làm tương tự nhưng lớp vữa dày hơn.
Thấm do nứt tường
- Trám vữa xi măng, xử lý bằng lớp chống thấm chuyên dụng rồi sơn lại tường.
- Nếu nứt kết cấu, dùng keo chuyên dụng bơm đầy vết nứt, phủ thêm lớp chống thấm gốc xi măng kháng nước rồi trát vữa.
Ảnh: Daniel Schwen / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0)
Thấm từ mặt ngoài tường
Cần bả thêm lớp chống thấm cho tường và trát thêm một lớp vật liệu chống thấm chuyên dụng.
Tường cũ bị thấm
Trước tiên cạo sạch bụi bẩn, nấm mốc, vệ sinh kỹ bề mặt rồi mới sơn chống thấm như bình thường.
Lời kết
Bài viết đã điểm qua những tác hại do thấm tường gây ra. Hy vọng những thông tin trên hữu ích và giúp mọi người coi trọng hơn công tác chống thấm trong xây dựng.